Dienstag, Februar 19, 2019

Mietrecht – Vermieter sind für die Reinigung des Treppenhauses zuständig

Die Reinigung des Treppenhauses gehört zu den Aufgaben des Vermieters. Jedoch haben Vermieter das Recht ein Unternehmen oder den Hausmeister mit der Reinigung zu...

Mietrecht – Wann darf der Vermieter in die Wohnung?

Mieter hat alleiniges Hausrecht Vermieter haben kein Recht einfach an der Wohnungstür des Mieters zu klingeln und sich die vermieteten Räume anzuschauen. Denn der Mieter...

Mietrecht – BGH: Kein Anspruch auf Fensterreinigung durch den Vermieter

Auch wenn die Fensterreinigung durch den Mieter sich als besonders schwierig herausstellt, ist der Vermieter ohne die entsprechende Vereinbarung nicht verpflichtet, die Fenster zu...

Wer muss haften, wenn dem Mieter der Schlüssel gestohlen wird?

Wird dem Mieter der Wohnungstürschlüssel gestohlen, so muss dieser ersetzt werden. Es kann aber auch sein, dass sogar das komplette Schloss ausgetauscht werden muss...

Zivilrecht – Kein Unterlassungsanspruch bei nur bloßer Möglichkeit von Aufnahmen des eigenen Anwesens durch...

Bei einer bloßen Möglichkeit, dass Aufnahmen einer Überwachungskamera des Nachbarn das eigene Anwesen aufzeichnen, besteht nicht unmittelbar ein Unterlassungsanspruch. Es ist in jedem Einzelfall...

Darf ein Rollator oder eine Gehilfe im Hausflur platziert werden?

Vor allem ältere Menschen sind oft auf einen Rollator oder eine Gehilfe angewiesen, um ihren Alltag bewältigen zu können. Da es für sie meist...

Rechtsprechung Mietrecht – Bohrlöcher in Fliesen

Fliesen mit Bohrlöchern müssen vom Mieter bei Auszug ersetzt werden Das generelle Bohrverbot im Mietvertrag ist unwirksam. Mietern ist es erlaubt in Badezimmer- und Küchenwände...

Fachbereich Mietrecht – Mietkaution im zivilrechtlichen Kontext

Zahlung der Mietkaution –Rechte und Pflichten Eine Zahlung in drei Monatsraten ist zulässig Der Vermieter möchte die komplette Kaution am liebsten auf einmal erhalten. Damit die...

Fachbereich Mietrecht – Beitragspflichten in der Wohungseigentümergemeinschaft

Unbenutzbarkeit der Wohnung ist kein Grund für eine Befreiung von der Beitragspflicht Kein Minderungsrecht für Wohnungseigentümer Obwohl die Eigentumswohnung unbenutzbar ist, ist ein Wohnungseigentümer nicht...

Mietrecht – Mietminderung bei Temperaturschwankungen

Mietminderung, wenn Wassertemperatur von 55°C erst nach 65 Sekunden erreicht Amtsgericht Berlin-Mitte-Urteil vom 25.04.2018 Gemäß §535 Abs. 1 Satz 2 BGB hat der Mieter einen Anspruch...

Meistgelesen:

Gesellschaftsrecht – Haftung GmbH, Haftung GmbH-Geschäftsführer. Das Verschulden im Rahmen des § 64 S....

IM EINZELNEN: Die Haftung des GmbH-Geschäftsführers im Rahmen des § 64 S.1 GmbHG setzt stets ein Verschulden des Geschäftsführers voraus. Ihm wird vorgeworfen, trotz Kenntnis...

Mietrecht – Die Mietkaution im Insolvenzverfahren. Wem steht die Mietkaution zu?

IM EINZELNEN: Wem steht die Mietkaution in der Insolvenz zu? Welche Ansprüche dürfen noch mit der Mietkaution verrechnet werden? Fragen & Antworten in diesem Fachartikel. A. Die...

Mietrecht – Verlegen von Laminat statt Teppich stellt vorher anzukündigende Modernisierungs­maßnahme dar

Der Vermieter hat im Rahmen der Instand­haltungs­pflicht aus § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB einen abgenutzten Teppichboden zu ersetzen. Die Frage war zu klären, ob der Vermieter statt eines...